Vay cho người tự kinh doanh — khi tax return không kể hết câu chuyện
Khi tax return không phản ánh đúng thu nhập thật, bank statement nói thay.
Chủ doanh nghiệp nhỏ thường khai trừ nhiều chi phí hợp pháp, khiến thu nhập chịu thuế thấp — tốt cho thuế nhưng khó cho việc vay theo cách truyền thống.
Vay bank statement xét duyệt dựa trên tiền thực sự vào tài khoản ngân hàng của bạn trong 12–24 tháng, thay vì con số trên tax return.
Ai phù hợp?
- Chủ tiệm nail, nhà hàng, tiệm tạp hóa và doanh nghiệp nhỏ
- Người làm nghề tự do (1099) hoặc nhận nhiều tiền mặt
- Người có thu nhập tốt nhưng tax return thể hiện thấp
- Chủ doanh nghiệp mới không đủ 2 năm tax return đầy đủ
Điểm chính
- Dùng sao kê ngân hàng 12–24 tháng thay cho tax return
- Không cần W-2
- Xét thu nhập thực tế vào tài khoản
- Dùng cho nhà ở chính và đầu tư
- Thường cần đặt cọc cao hơn và điểm tín dụng khá
Điều kiện phụ thuộc vào dòng tiền, điểm tín dụng và loại bất động sản.
Quy trình làm việc với tôi
Bốn bước rõ ràng. Bạn luôn biết mình đang ở đâu và bước tiếp theo là gì.
1. Trò chuyện
Chúng ta nói chuyện bằng tiếng Việt về mục tiêu, thu nhập và khoản tiền bạn có sẵn. Không cam kết, không kiểm tra tín dụng.
2. Xem xét hồ sơ
Tôi xem qua tình hình tài chính của bạn và cho biết bạn đủ điều kiện cho những loại vay nào, cùng con số cụ thể.
3. Thư chấp thuận sơ bộ
Bạn nhận được thư chấp thuận sơ bộ để đi xem nhà và đặt cọc một cách tự tin.
4. Đóng hồ sơ
Tôi theo sát từng bước đến ngày ký giấy tờ, và giải thích mọi trang tài liệu bằng tiếng Việt.
Sẵn sàng bắt đầu?
Điền thông tin trong vài phút. Không kiểm tra tín dụng ở bước tìm hiểu, và bạn sẽ nhận được câu trả lời rõ ràng bằng tiếng Việt.
Việc điền thông tin tìm hiểu KHÔNG ảnh hưởng đến điểm tín dụng của bạn.